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Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 LOCMARIA PLOUZANE - 29

Ref : 2021

371 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
404 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - LOCMARIA PLOUZANE - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

A vendre en exclusivité sur Locmaria-Plouzané, dans le quartier de Kerfily. Une charmante maison (T5) avec vie de plain pied, se montrant lumineuse et chaleureuse. Ce bien est composé d'un double salon-séjour donnant sur un espace terrasse agréable avec peu de vis a vis, d'une cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres de grande taille dont 1 à l'étage avec une vue dégagée, vers la côte.

Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant au RDC. La maison entièrement rénovée, est vendue meublée avec une décoration moderne qui apporte un confort de vie. Un autre point fort de la maison, un spa couvert présent sur la terrasse avec un vestiaire permettant d'accéder de la maison au spa directement.

Les fenêtres sont en double vitrage pvc avec de nombreux puits de lumières. Quartier calme et agréable, proche des commodités et des transports.

La situation géographique de cette maison permet un accès rapides à Brest tout comme aux plages de Portez et Porsmilin situées à 3min en voiture.


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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (34,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • salon (20,2 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Lingerie (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1730,0 € pour 2021

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