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5 pièces - 92,45 m2 BREST - 29

Ref : 2004

243 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
404 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE SUR LE QUARTIER DE LAMBEZELLEC.
Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour baigné de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée ouverte qui invite à partager des moments conviviaux. Depuis le salon-séjour, vous avez accès à un jardin clos et à un appentis.
En montant à l'étage, vous arrivez dans un espace nuit composé de trois chambres. Deux d'entre elles, généreusement proportionnées avec leurs 14 m², disposent d'un espace de rangement spacieux. Une salle de bains, à la fois sobre et élégante, complète l'étage.
Les combles isolés, ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage, garantissent un confort optimal. Côté pratique, un garage complète cette maison. Il y'a également la possibilité de garer un véhicule devant la maison.
Enfin, le quartier ajoute à son charme : proche des écoles, des commerces et des transports, il réunit tout ce qu'il faut pour faciliter le quotidien.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Century 21 Associés Conseils Immobilier au 02 98 00 07 07.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Surface terrain : 235 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Degagement (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : /!\ condensation fenêtres Salle de bains et chambre côté sud.
  • Taxe foncière : 904 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/01/2025

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