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Maison à vendre 3 pièces - 99,73 m2 BREST - 29

Ref : 1986

249 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
399 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

A VENDRE à LANREDEC - Venez découvrir cette ravissante maison, nichée dans un environnement très privilégié. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre très chaleureuse et une chambre ouvrant sur un adorable patio très intimiste. Une cuisine indépendante et une salle d'eau viennent compléter ce niveau plein de caractère. Vous y trouverez également de nombreux rangements.
La visite se poursuit par un sous-sol aménagé, véritable atout, qui offre une chambre très cosy, une seconde salle d'eau et une kitchenette. Grâce à cette configuration, cet espace peut être utilisé comme un logement indépendant, parfait pour accueillir vos proches ou encore pour être mis en location saisonnière ou à long terme, offrant ainsi un potentiel de revenu supplémentaire.
Pour toute information ou visite, contactez dès aujourd'hui Associés Conseils Immobilier au 02 98 00 07 07.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 99,7 m2
  • Surface terrain : 149 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • placard (2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • salon (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • couloir (5,7 m2)
    • Cuisine 2 (5 m2)
    • Rangement (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19726kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 28/11/2024

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