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Maison à vendre 5 pièces - 98,28 m2 BREST - 29

Ref : 1956

238 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
402 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

A vendre sur Lambézellec, une maison familiale avec jardin dans un quartier calme et recherché

Située dans un quartier paisible, proche des écoles et des transports, cette maison de 98 m² est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Dotée de 4 chambres spacieuses, d'un grand séjour baigné de lumière et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, elle promet des moments chaleureux en famille. Une salle de bain et une buanderie complètent les prestations.

Un jardin agréable et intime vous attend pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de finition sont à prévoir, laissant place à vos envies de personnalisation. Ce bien rare est une véritable opportunité à saisir pour créer votre cocon familial dans un environnement calme et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 246 m2
  • Surface habitable : 98,3 m2
  • Surface terrain : 246 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (9,4 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Salle à manger (11,5 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • couloir dégagement (3,6 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinture
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/09/2024

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