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Maison à vendre 5 pièces - 83,78 m2 GUIPAVAS - 29

Ref : 1950

191 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
398 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 83.78 m2 - GUIPAVAS - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Maison à vendre dans le quartier de Coataudon, à la limite des communes de Brest et de Guipavas.

Cette charmante maison des années 1900 présente une cuisine ouverte sur la pièce de vie agréable, en son prolongement une seconde pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau. Il est possible de se projeter dans une éventuelle vie de plain pied.

A l'étage, vous disposerez de 2 belles chambres, d'un grand dressing et d'une salle d'eau.
De plus, une cave et un grenier pouvant être aménagé en bureau offrent des espaces de stockage supplémentaires.

Cette maison est une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement dynamique et familial, proche de nombreuses commodités, tout proche du Vallon du Stang Alar !

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire !

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (10 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (11,5 m2)
    • WC (5,3 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Chambre (0,8 m2)
    • Salle d'eau (14,5 m2)
    • Salle d'eau
    • Dressing
    • Degagement
    • salon
    • Entrée (17,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36550kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,0 € et 3300,0 € pour 2023

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