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Maison à vendre 6 pièces - 136,46 m2 GOUESNOU - 29

Ref : 1928

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
396 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 136.46 m2 - GOUESNOU - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

À vendre : Superbe maison familiale de plus de 130 m² dans un quartier prisé et calme

Découvrez cette magnifique maison prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Située dans un quartier résidentiel paisible et très recherché, elle représente un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand jardin verdoyant et sa terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter de moments en plein air en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces polyvalents comme un bureau ou une salle de jeux.

Le sous-sol, un atout majeur de cette maison, offre une pièce lumineuse aménageable, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies : salle de cinéma, salle de sport ou studio pour un adolescent en quête d'indépendance.

Pour le côté pratique, cette maison propose une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une famille nombreuse. Le calme du quartier, allié à la proximité des commodités, fait de cette maison un véritable havre de paix.

Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans un cadre familial privilégié, où chaque membre de la famille trouvera sa place. Une maison rare dans un secteur prisé, alliant espace, confort et tranquillité.
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Vue globale

  • Surface totale : 413 m2
  • Surface habitable : 136,5 m2
  • Surface terrain : 413 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (35,5 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • couloir dégagement (4,1 m2)
    • Bureau (14,9 m2)
    • Entrée (6,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : pompe a chaleur 2023 Année rénovation: 2011
  • Travaux à prévoir : ravalement
  • Taxe foncière : 1128 €

À proximité

  • Commerces : 900 m
  • Autoroute : 1.2 km
  • Bus : 300 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/10/2024

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